opublikowano dnia 5 grudnia 2025
ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT
ADMINISTRATOR Sp. z o.o. w Giżycku
ZAPRASZA DO SKŁADNIA OFERT NA WYKONANIE INWESTYCJI
„Remont budynku WM Kopernika 9 w Lidzbarku Warmińskim”
Przedmiotem inwestycji jest wykonanie robót w zakresie „docieplenia budynku, remontu 24 szt. balkonów i elewacji z wymianą okien w lokalach mieszkalnych oraz remontem kominów” zgodnie z zakresem opisanym poniżej.
Oferty należy składać w biurze Spółki ADMINISTRATOR Sp. z o.o., 11-100 Lidzbark Warmiński ,ul. Milewicza 3 bądź na adres mailowy: admlwarminski@administrator-gizycko.pl w terminie do dnia 14.02.2026 r. do godz. 12.00.
Wyboru oferty dokona Wspólnota Mieszkaniowa Kopernika 9.
Administrator Spółka z o.o zastrzega sobie prawo odrzucenia ofert bez podania przyczyny i swobody w wyborze oferty.
Zestawienie prac na budynku Kopernika 9
zgodnie z zaleceniami z audytu
- Docieplenie nieogrzewanego stropu piwnicy warstwą izolacji termicznej gr 10 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K
Powierzchna stropu do docieplenia 340 m2
- Docieplenie stropu pod przestrzenia nieogrzewaną- dobudówka,
warstwą izolacji termicznej gr 18 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,038 W/m*K
Powierzchna stropu do docieplenia 10 m2
- Docieplenie nieogrzewanego stropu na poddaszu warstwą izolacji termicznej gr 12 cm o współczynniku przewodzenia ciepła
λ= 0,035 W/m*K
Powierzchna stropu do docieplenia 400 m2
- Docieplenie ścian zewnętrznych budynku, warstwą izolacji termicznej
gr 10 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,031 W/m*K
Powierzchna ścian do docieplenia 1115 m2
- Docieplenie boków ścian zewnętrznych dobudówki, warstwą izolacji termicznej gr 10 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,031 W/m*K
Powierzchna ścian do docieplenia 108 m2
- Docieplenie ścian zewnętrznych dobudówki, warstwą izolacji termicznej gr 10 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,031 W/m*K
Powierzchna ścian do docieplenia 36 m2
- Wymiana okien zewnętrznych na nowe, na klatkach schodowych o współczynniku przenikania ciepła U= 0,9 W/(m2*K)
Powierzchna okien do wymiany 13,92 m2
- Wymiana okien zewnętrznych na nowe, w lokalach mieszkalnych o współczynniku przenikania ciepła U= 0,9 W/(m2*K)
Powierzchna okien do wymiany 218,31 m2
- Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, w dobudówkach o współczynniku przenikania ciepła U= 1,3 W/(m2*K)
Powierzchna okien do wymiany 6,44 m2
Prace dodatkowe nie ujęte w audycie
- Wymiana parapetów na nowe w oknach zewnętrznych.
- Demontaż i ponowny montaż orynnowania na budynku.
- Remont balkonów:
– dostawa, rozstawienie i demontaż rusztowań systemowych
– skucie wylewki betonowej i utylizacja gruzu
– wykonanie nowej izolacji poziomej
– montaż obróbek blacharskich
– wylanie szlichty betonowej
– wykonanie izolacji przeciwwilgociowej
– ułożenie płytek gresowych na balkonie
– przyklejenie izolacji cieplnej gr. 3 cm do spodu płyty balkonowej
– wtopienie siatki i narożników
– wykonanie wyprawy tynkarskiej silikonowej
– oczyszczenie i pomalowanie balustrad balkonowych
- Docieplenie cokołów budynku:
– demontaż i ponowny montaż opaski wokół budynku
– wykop wokół budynku na głębokość 1,2 m
– oczyszczenie muru z piasku
– wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej 2 x dysperbit
– przyklejenie styropianu typu Aqua gr. 10 cm
– ułożenie foli bąbelkowej
– obsypanie i zagęszczenie wykopu
– wtopienie siatki i narożników
– zagruntowanie ścian elewacji produktami
– wykonanie wyprawy tynkarskiej silikonowej
- Remont kominów na dachu budynku.
– usuniecie luźnego tynku z kominów
– oklejenie kominów styropianem gr. 10 cm
– wtopienie siatki i narożników
– wykonanie wyprawy tynkarskiej silikonowej
– montaż nowych kratek na kominach
– wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich wokół
kominów z blachy ocynkowanej wraz z uszczelnieniem
– obrobienie czapek kominowych
-przebudowa wlotów trzonów kominowych zgodnie z zaleceniami kominiarskimi
Informacje szczegółowe:
- Oferta powinna zawierać: cenę ryczałtową za wykonanie wyżej wymienionych robót budowlanych.
- Oferta cenowa musi uwzględniać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia.
- Wykonawca ma obowiązek dokonania wizji lokalnej obiektu w celu ustalenia szczegółowego zakresu prac remontowych.
- Wynagrodzenie za ewentualne roboty dodatkowe, których nie można było przewidzieć do dnia zawarcia umowy i roboty zamienne zlecone przez Zamawiającego będą wymagały odrębnego porozumienia zaakceptowanego przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
- Do odbioru końcowego prac Wykonawca ma obowiązek przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej zawierającej m.in. gwarancje, atesty i certyfikaty na wbudowane materiały.