„Remont płyt balkonowych i tarasów oraz części elewacji w budynku przy ul. Kombatantów 1A w Giżycku”

opublikowano dnia 1 października 2025

ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT

ADMINISTRATOR Sp. z o.o. w Giżycku

ZAPRASZA DO SKŁADNIA OFERT NA WYKONANIE INWESTYCJI 

„Remont płyt balkonowych i tarasów oraz części elewacji w budynku przy ul. Kombatantów 1A w Giżycku”

Przedmiotem inwestycji jest wykonanie robót w zakresie remont płyt balkonowych i tarasów oraz części elewacji  zgodnie z zakresem stanowiącym załącznik do niniejszego zaproszenia.

Oferty należy składać w biurze Spółki ADMINISTRATOR Sp. z o.o., 11-500 Giżycko,
ul. Pocztowa 3 bądź na adres mailowy: admtechniczny245@wp.pl w terminie do dnia
08-10-2025 r. do godz. 12.00.

Wyboru oferty dokona Wspólnota Mieszkaniowa Kombatantów 1A.

Wspólnota Mieszkaniowa Kombatantów 1 A zastrzega sobie prawo odrzucenia ofert bez podania przyczyny i swobody w wyborze oferty.

1. Zakres robót obejmuje:

   Zakres 1- balkony

– skucie wszystkich warstw posadzkowych do płyty żelbetowej,

– wycięcie pasa styropianu ze ściany wysokości około 9 cm i gr. 12cm

– demontaż styropianu posadzkowego gr. 3cm

– wyrównanie powierzchni płyty żelbetowej

-zagruntowanie podłoża preparatem weber.tec 901 wraz z ścianą

-wykonanie hydroizolacji płyty żelbetowej i ścian preparatem weber.tec Superflex 10

– montaż styropianu EPS 100 gr. 3cm (przyklejenie styropianu na weber.tec Superflex 10)

– montaż papy 2x papa podkładowa gr. 5,0mm z wywinięciem na ściany

-montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej

– uzupełnienie wyciętego styropianu na ścianach

– wykonanie jastrychu spadkowego gr. min. 40mm ze spadkiem 1,5% z weber.floor 1000

– wykonanie hydroizolacji podpłytkowej z weber.tec Superflex D3 z wywinięciem na ściany stosując taśmy weber.tec 828 (wykonać w dwie warstwy)

– położenie płytek ceramicznych mrozoodpornych, antypoślizgowych na wysokoelastycznej zaprawie klejowej łącznie z cokolikami na ścianie

– wyczyszczenie i pomalowanie balustrad z zabezpieczeniem antykorozyjnym,

– usunięcie luźnych tynków, uzupełnienie drobnych ubytków tynku cienkowarstwowego oraz pomalowanie czół i spodów balkonów

– remont zadaszenia balkonów (ostania kondygnacja) polegający na wykonaniu nowych obróbek blacharskich (blacha ocynkowana powlekana w kolorze istniejącej obróbki) i położenie warstwy papy termozgrzewalnej gr. min 5,4mm)

Zakres 2 – tarasy na parterze

– demontaż istniejących desek drewnianych wraz z legarami,

– demontaż warstw hydroizolacji – do warstwy spadkowej betonu,

– demontaż istniejącej obróbki blacharskiej (wraz z orynnowaniem),

– wykonanie nowej obróbki blacharskiej z blachy powlekanej (wraz z orynnowaniem i rurami spustowymi),

– wykonanie hydroizolacji z weber.tec Superflex D3 z wywinięciem na ściany stosując taśmy weber.tec 828 (wykonać w dwie warstwy)

-montaż systemowych legarów kompozytowych na wspornikach z regulacją wysokości (pod

każdym wspornikiem należy stosować podkładkę gumową)

– wykonanie okładziny tarasów z deski kompozytowej wraz z wykonaniem maskownicy czół (przestrzeń między deską a posadzką) z deski kompozytowej

– wyczyszczenie i pomalowanie balustrad z zabezpieczeniem antykorozyjnym,

– usunięcie luźnych tynków ścian tarasu wraz z ich uzupełnieniem

– wykonanie warstwy kleju z wtopieniem siatki elewacyjnej

– wykonanie nowego tynku cienkowarstwowego silikonowo-silikatowego barwionego w masie

– wymiana i uzupełnienie kratek wentylacyjnych na nowe z blachy powlekanej

Zakres 3 – wymiana elementów drewnianej okładziny drewnianej elewacji na wszystkich ścianach budynku (zakres obejmuje dwa warianty)

– demontaż istniejącej okładziny z desek,

– uzupełnienie styropianu – zakłada się grubość 6cm

– wykonanie warstwy kleju z wtopieniem siatki elewacyjnej

– zamontowanie listwy dylatacyjnej na połączeniu dwóch budynków (w miejscu zdemontowanej okładziny z deski)

– wykonanie nowego tynku cienkowarstwowego silikonowo-silikatowego barwionego w masie

Wspólnota dysponuje projektem budowlanym do wglądu.

1. Informacje szczegółowe:

1. 1. Oferta powinna zawierać: cenę ryczałtową za wykonanie wyżej wymienionych robót budowlanych zgodnie z podanym wyżej zakresem. Obowiązkiem oferenta jest wyliczenie ryczałtowej ceny ofertowej.
   2. Wykonawca ma obowiązek dokonania wizji lokalnej obiektu w celu ustalenia szczegółowego zakresu prac remontowych.
   3. Oferta cenowa musi uwzględniać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia.
   4. Wynagrodzenie za ewentualne roboty dodatkowe, których nie można było przewidzieć do dnia zawarcia umowy i roboty zamienne zlecone przez Zamawiającego będą wymagały odrębnego porozumienia zaakceptowanego przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.
   5. Wykonawca w ofercie określi planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac.
   6. Wykonawca w ofercie określi termin gwarancji na wykonane prac.
   7. Do odbioru końcowego prac Wykonawca ma obowiązek przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej zawierającej m.in. gwarancje, atesty i certyfikaty na wbudowane materiały